5 от най-добрите начини да получите по-нисък лихвен процент по жилищния заем сега
Ако сте собственик на жилище, който иска да се възползва от капитала, който сте изградили в дома си, сега може да е отличен момент да кандидатствате жилищен заем. В края на краищата, благодарение на проблемите с ниското предлагане и голямото търсене, цените на жилищата нараснаха бързо през последните няколко години — и продължиха да се увеличават на повечето пазари — давайки на много собственици на жилища солидно количество собствен капитал, с който да работят.
Например, средностатистическият собственик на жилище има малко под 200 000 щатски долара собствен капитал, от който може да вземе назаем, който може да се използва за различни цели, от консолидиране на дълга до закупуване на втори дом. И когато вземете жилищен заем, вие няма да повлияете на текущата си ипотечна лихва — вие просто заемате пари с втора ипотека. Това е голяма полза, която трябва да имате предвид, особено ако сте осигурили 3% ипотечен лихвен процент (или по-нисък) по време на пандемията.
Въпреки това, все още е важно да се опитате да получите възможно най-ниската лихва по заема за собствен капитал. В края на краищата лихвените проценти по заемите за собствен капитал могат да варират значително в зависимост от вашия кредитен профил, доходи, нива на собствения капитал и критериите за поемане на заемодателя - така че може да има драстична разлика между ставките, които ви се предлагат от различни кредитори. По-долу ще опишем подробно какво трябва да знаете, за да заключите най-добрия възможен лихвен процент.
Сравнете най-добрите лихвени проценти за жилищни заеми, налични за вас сега.
5 от най-добрите начини за да получите по-нисък лихвен процент по жилищния заем сега
Следните съвети може да ви помогнат да получите по-нисък лихвен процент по жилищния заем точно сега:
Първо проверете кредита си
Вашият кредитен рейтинг е един от основните фактори, използвани за определяне на лихвения процент по жилищния заем, за който отговаряте на изискванията. Въпреки че всеки кредитор има уникални изисквания за одобрение на заема, кредитополучателите с кредитен рейтинг над 700 обикновено ще получат най-ниските лихвени проценти по жилищния кредит, докато тези с рейтинг под 620 ще видят много по-високи проценти — ако изобщо могат да се класират.
Преди да кандидатствате, проверете и трите си кредитни отчета — Experian, Equifax и TransUnion — и оспорете всички грешки, които биха могли да влошат резултата ви. Вие също ще искате да платите всеки револвиращ дълг като кредитни карти, за да намалите коефициента на усвояване на кредита. Предприемането на тези и други стъпки за подобряване на кредитния ви рейтинг може да ви спести хиляди долари през целия срок на заема.
Открийте най-добрите си опции за жилищен заем онлайн днес.
Сравнете офертите от най-малко трима заемодатели
Заемодателите на собствен капитал определят свои собствени лихвени проценти и стандарти за поемане, поради което можете да видите, че един и същ кредитополучател е одобрен при лихви, които се различават — често с над 1% или повече — от заемодателя до кредитор. За да сте сигурни, че получавате наистина конкурентна лихва, получете оферти от поне три различни банки, кредитни съюзи и онлайн кредитори.
И струва си да се отбележи, че онлайн кредиторите често имат по-меки изисквания за кредитиране и може да отговарят на изискванията кредитополучатели, които са отхвърлени от по-големите банки - и може също да предложат по-ниски лихви на някои кредитополучатели. Докато събирате цитати обаче, просто не забравяйте да ги сравнявате
